Aufstellungsbeschluss für das letzte zu entwickelnde Wohngebiet W8

Liebe Poingerinnen und Poinger,

in der Gemeinderatssitzung letzte Woche haben wir im Gremium einstimmig den Aufstellungsbeschluss für das letzte zu entwickelnde Wohngebiet W8 beschlossen. Auf insgesamt 80.000 qm Geschossfläche für Wohnen und Gemeinbedarfsflächen für Jugend, KiTa und Senioren sollen weitere 2.000 neue Mitbürgerinnen und Mitbürger leben, räumlich im Westen anschließend vom jetzigen Wohngebiet W7 Lerchenwinkel.

In einem zweieinhalbjährigen Entwicklungsprozess wurde im Rahmen einer Arbeitsgruppe, bestehend aus der Gemeindeverwaltung, der ARGE Poing–Am Bergfeld und Fachplanungs-büros die Eckdaten für den städteplanerischen Grundentwurf gelegt.

Die Planungsgrundlagen sehen vor:

• „Inselkonzept“

Die Wohnbebauung wird in sechs räumlich getrennten „Inseln“ vorgenommen, die entlang der Erschließungsstraßen mit sog. Baumoasen begrünt und vor allem auch klimatisch gekühlt werden sollen.

• Klimaökologisches „Savannenkonzept“

Durch die großzügigen Rasenflächen zwischen den Wohninseln mit Baumoasen wird klimaökologisch in den Wohngebäuden ein allzu starker Temperaturanstieg vermieden; der Temperaturausgleich erfolgt über die erwähnten Frei-/Rasenflächen.

• Verkehrs- und Parkraumplanung

Das strittigste Thema in der Arbeitsgruppe war, in welcher Form die erforderlichen Stellplätze im neuen Quartier zur Verfügung gestellt werden sollen. Während der Erstentwurf der Fachplaner freistehende Parkhäuser in den einzelnen Wohninseln vorsahen, haben wir uns von der FWG, gemeinsam mit den meisten der anderen Gemeinderatsfraktionen, für Tiefgaragenlösungen im Geschosswohnungsbau aus-gesprochen und gleichzeitig gegen eine Reduzierung des Stellplatzschlüssels. Dies vor allem im Sinne eines kurzen, barrierefreien Zugangs zu den Wohnungen; auch würden die zunächst geplanten „Mobility Hubs“ (Parkhäuser) einen „externen“ Betreiber erfordern, was wir als keine dauerhaft verlässliche Komponente sehen. Die vorgesehenen Reihenhäuser erhalten jeweils zwei oberirdische Stellplätze.

• Bergfeldplatz und Bergfeldanger

U.E. sind dies zwei zentrale infrastrukturelle Maßnahmen: Der Bergfeldplatz, gegenüber des „Seewinkel-Centers“, soll Platz für Gewerbeflächen (Handel, Gastronomie) sowie soziale Zwecke bieten, während am Bergfeldanger ein Gasthaus mit Biergarten und Veranstaltungssaal vorgesehen ist.